Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 3
97464 Niederwerrn
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt sie durch ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept mit drei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein separates Kellerabteil ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight sind die beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die Wert auf eine solide Immobilie mit nachhaltigem Vermietungspotenzial legen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
