Warmmiete 1.695 €
Zimmer 3
22145 Hamburg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.345 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Ruhe, Grün und eine familienfreundliche Umgebung legen. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch: Großzügiges Wohnzimmer: Hell und einladend für gemeinsame Stunden. Vier flexible Räume: Ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Zwei moderne Tageslichtbäder: Ausgestattet mit Dusche bzw. Badewanne. Komfort: Praktische Einbauküche und ein innovativer Cabriobalkon, der sich mit wenigen Handgriffen in einen sonnigen Außenbereich verwandelt. Energieeffizienz (Stand 2026): Neue Heizungsanlage (2023) und frische Dachdämmung (2024/2025) sorgen für ein angenehmes Klima und optimierte Nebenkosten. Extras: Gartenmitbenutzung sowie bis zu zwei private Stellplätze direkt am Haus (optional mietbar). Lage: Absolut ruhig in einer von Einfamilienhäusern geprägten Gegend. Die Meinendorfer Höfe mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind nur 350m entfernt. Schulen, Kitas und ÖPNV sind fußläufig schnell erreichbar. Besichtigung & Kontakt: Wir vermieten privat und legen Wert auf ein gutes Miteinander. Bitte bewerben Sie sich über Immowelt mit einer kurzen Vorstellung (Wer zieht ein? Berufliche Situation? Warum passt die Wohnung zu Ihnen?). Da wir ausschließlich Einzeltermine vergeben (Start am 03.02.2026 ab 16:00 Uhr), können wir leider nur eine begrenzte Anzahl an Bewerbern einladen. Hinweis: Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Warmwasser erfolgt über E-Geräte.Ähnliche Angebote
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