Kaufpreis 699.900 €
Zimmer 5
63263 Neu-Isenburg
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, eingelassenem Swimmingpool sowie einer Garage mit Montagegrube. Das Haus wurde ca. 1953 errichtet, im Jahr 1967 erweitert und seither kontinuierlich instandgehalten. Es befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neu-Isenburg und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit den erforderlichen Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um zu einem ganz persönlichen Zuhause zu werden.Das Grundstück umfasst ca. 501,00 m² und bietet neben einer Wohnfläche von ca. 152,21 m² zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 79,74 m². Damit steht Ihnen ein großzügiges Raumangebot zur Verfügung, das vielfältige Lebens- und Wohnkonzepte ermöglicht.Der Zugang zum Haus erfolgt straßenseitig. Vorbei am Vorgarten erreichen Sie den überdachten Eingangsbereich. Über sehr breite und niedrige Stufen gelangen Sie zur Hauseingangstür und betreten das Hochparterre der Immobilie. Hier empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus ein langer Flur sowie ein breiter Treppenaufgang abgehen, der alle Ebenen miteinander verbindet. Das Kellergeschoss ist ebenfalls bequem direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das äußerst großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine hervorragende Belichtung und schaffen eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügig überdachte Terrasse. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie hier insbesondere in den Morgen- und Mittagsstunden reichlich Sonnenlicht. Der Freisitz ist zudem auch über einen separaten Außenzugang vom Garten aus erreichbar.Das Dachgeschoss verfügt über einen hellen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Vom Flur aus ist über eine Luke der Spitzboden zugänglich, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das Kellergeschoss erreichen Sie über einen separaten Treppenabgang. Es umfasst insgesamt drei Kellerräume, einen Heizungsraum, einen Waschraum mit Sauna und Dusche, einen Weinkeller sowie einen Hobbyraum. Mit seiner Vielzahl an Räumen bietet dieser Bereich eine ideale Kombination aus funktionalen Nutzflächen, Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der gepflegte, nach Osten ausgerichtete Garten ist äußerst sichtgeschützt und lädt mit zahlreichen Sonnenstunden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Er ist sowohl vom Haus über die Terrasse als auch über die Garage zugänglich. Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, die hintereinander abgestellt werden können. Ein großer Swimmingpool rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.So funktioniert es
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