Warmmiete 2.523 €
Zimmer 4
90542 Eckental
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 506 €
Kaltmiete 2.017 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Gute Anbindung an Erlangen und Nürnberg-Nord - Großer, kinderfreundlicher Garten - Umfassend renoviert Details: Das schöne und modern gestaltete Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Brand und ist ein Traum für Familien und Gartenliebhaber! Zwei Terrassen bieten viel Platz für lauschige Grillabende oder den Nachmittagskaffee mit Blick ins Grüne. Der Garten bietet viel Raum für Hobbygärtner und zum Spielen für die Kinder. Auch gibt es noch einige Obstbäume zum gesunden Naschen. Das Anwesen wartet mit drei Stellplätzen auf: Einem Doppelcarport und einer geräumigen Garage (Garage 50 Euro/Monat). Im Garten gibt es noch einen großen Geräteschuppen und ein Gartenhäuschen, ebenfalls mit Sitzgelegenheit. Das Haus wurde 2025 umfassend renoviert: Die Wasserleitungen wurden erneuert, ebenso einige der Fenster, die Bäder und das Gäste-WC wurden komplett renoviert, der Boden neu gemacht, die Türen im EG wurden erneuert. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, eines mit begehbarer Dusche, eins mit Badewanne zum Planschen für die Kids oder für Erholung an kalten Winterabenden. Ein separates Gäste WC ist im Eingangsbereich vorhanden. Im EG befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Gäste-WC, eine offen gestaltete Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Bad sowie eine Terrasse. Vom großen Wohnzimmer kann der vordere Teil noch abgegrenzt werden, so dass noch ein kleinerer, 5. Raum zur Verfügung stünde. Alle Zimmer sind hell und freundlich. Im UG befinden sich zwei helle, freundliche Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, das 2. Bad, der Wasch- und Vorratskeller sowie ein Hobbyraum und der Heizraum. Auch gibt es hier noch Ecken und Winkel für ordentlich Stauraum. Die Lage des Hauses überzeugt ebenfalls: In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäcker, ein Baumarkt, Gärtnereien, Banken, Läden, Frisöre, Schulen, Restaurants. Die Gräfenbergbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Bundesstraße für schöne Wochenendausflüge oder für Pendler nach Nürnberg-NORD oder Erlangen.So funktioniert es
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