Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 9
60326 Frankfurt am Main
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in sehr guter und zentraler Lage von Frankfurt am Main. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 100 Quadratmeter großen Grundstück.Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über neun Zimmer sowie vier Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste WC ist vorhanden. Ein Keller bietet praktische Abstellflächen für die Mieter. Ein Innenhof gehört ebenfalls zum Objekt und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar.Für das Haus liegt bereits eine Baugenehmigung für den Anbau von Balkonen vor. Diese sind aktuell noch nicht vorhanden, bieten jedoch erhebliches Aufwertungspotenzial für die Zukunft.Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von ca. 2.790 Euro. In den letzten fünf Jahren wurde keine Mieterhöhung vorgenommen, wodurch zusätzliches Steigerungspotenzial für den zukünftigen Eigentümer besteht.Auf Wunsch kann der Verkauf auch im Leerstand erfolgen, was dem Käufer maximale Flexibilität für eigene Nutzungskonzepte ermöglicht.Ähnliche Angebote
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