Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 7
28832 Achim
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Einfamilienhaus in Achim, errichtet im Jahr 2014 in massiver Bauweise, vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und zeitgemäße Energietechnik auf hohem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Komfort und Privatsphäre. Das ca. 1212 m² große Grundstück schafft zudem ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Innen- wie im Außenbereich.Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Deckenhöhe von ca. 2,75 m, nahezu keine Dachschrägen sowie die offene Raumgestaltung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit hochwertigen Glasfronten, die Wohnen, Essen und Kochen stilvoll miteinander verbindet.Das Haus entspricht dem KfW-70 Effizienzhausstandard und verfügt über ein gedämmtes Dach sowie eine gedämmte oberste Geschossdecke. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine hochwertige Gasheizungsanlage (Solvis Max) in Kombination mit Solarthermie, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Handtuchheizkörpern in den Bädern. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage (ca. 15 kWp) mit 10 kWh Stromspeicher sowie zwei Wallboxen mit Überschussladen. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine ca. 55 m² große Terrasse mit beleuchteter Markise lädt zu sonnigen Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Zusätzlich bietet eine ca. 22 m² große Dachterrasse mit separatem Zugang zum Garten und Obergeschoss interessante Nutzungs- und Teilungsmöglichkeiten. Der Garten wird durch einen ca. 36 m² großen Pavillon mit eigener elektrischer Unterverteilung ergänzt - ideal für eine Außenküche oder Freizeitnutzung. Eine 9.000-Liter-Regenwasserzisterne unterstützt die nachhaltige Bewässerung.Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit breiter Zufahrt, zusätzliche Abstellflächen (Schuppen) sowie einen geräumigen Dachboden als Lagerraum. Moderne Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden, Cat-6a-Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen und ein Glasfaseranschluss runden das Gesamtbild ab.Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Technik und eine attraktive Lage in Achim - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und spätestens ab März 2027 bezugsfrei ist.So funktioniert es
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