Warmmiete 2.000 €
Zimmer 2
81379 München
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt. Im unteren Wohnbereich befinden sich Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC, im oberen Bereich Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Heller Marmor in Bad und Gäste-WC, eine moderne, helle Einbauküche sowie ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre. Der gesamte Wohnbereich erhält derzeit einen neu verlegten, hochwertigen Eichenlaminatboden, der das moderne Gesamtbild abrundet. Die Badunterschränke werden derzeit ebenfalls vom Schreiner erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Dachboden mit praktischem Stauraum. Aufzug und Tiefgarage sind im Haus vorhanden. Nutzfläche: 101 m2 Monatliche Kosten: Kaltmiete: 1.700€ Nebenkosten: 300€ (Heizkosten sind enthalten) Tiefgaragenstellplatz: 90€ Die Wohnung liegt in München-Thalkirchen, einem ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Siemenswerke ist in ca. 5 Gehminuten und die U-Bahn-Station Obersendling in ca. 10 Gehminuten erreichbar, zudem besteht eine sehr gute Busverbindung (Linien 63 und 134). Die Münchner Innenstadt ist somit bequem erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den Isarauen, die in etwa 10 Gehminuten erreicht werden können und ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung bieten. Adresse: Wolfratshauser Str. 102Ähnliche Angebote
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