Kaufpreis 492.000 €
Zimmer 5
47249 Duisburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1938 wurde im Jahre 1999 um einen Anbau erweitert und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Heizungsanlage (Gastherme Vaillant VC 266) wurde 2020 erneuert. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erweiterung des Hauses im Jahr 1999 Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Heizungsanlage: Gastherme von Vaillant, erneuert 2020 Gesamtwohnfläche: ca. 130 m² (inkl. Anbau)Energieträger: Gas
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Sie erreichen schnell die A59, A524, A52, A44 sowie die B8.
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Lagebeschreibung
In zentraler und begehrter Lage in Duisburg-Buchholz. Von hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentrum, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Senioreneinrichtungen fußläufig gut erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu erreichen:
U-Bahnlinie U79 (Haltestelle Sittardsberg) & diverse Buslinien in ca. 3 Gehminuten (ca. 30 Minuten bis Düsseldorf, ca. 17 Minuten bis Duisburg-Innenstadt).
S-Bahnhöfe Buchholz und Großenbaum in ca. 20 Gehminuten (direkte Verbindung zum Flughafen Düsseldorf (DUS) sowie ins gesamte Ruhrgebiet).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von A. + T. Kulen - privater Anbieter