Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
95517 Seybothenreuth
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Immobilie ein komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und barrierearmes Wohnen schätzen.Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Vorräte oder einen Fitnessbereich.Das ca. 790 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und gepflegt. Der schöne Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Abende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Grünen.Daten Energieausweis:Energieausweis-Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 219,50 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: GBaujahr (Energieausweis): 1975Primärenergieträger: ÖlSo funktioniert es
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