Warmmiete 570 €
Zimmer 1
91056 Erlangen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 435 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu renovierte wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einem Dreifamilienhaus, mit einer großzügigen Terrasse die Abends zum Abschalten einlädt. Ideal für Studenten. Alle drei Zimmer sind WG geeignet. Nach der Neurenovierung wartet die Wohnung auf einen Erstbezug. Ausstattung: Das erste kleinere WG Zimmer hat einen praktischen Wandschrank. Das größte Zimmer hat einen großen Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse kann mit mit ein paar Stufen in den Garten und zur Garage gelangen. Das Dritte auch kleinere Zimmer hat ebenso einen Zugang zur Terrasse mit einer kleinen Tür. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet. Einzeln abschließbar für die Privatsphäre. Zimmer 1 19 qm, 660€ warm Zimmer 2 14 qm, 590€ warm Zimmer 3 13 qm, 570€ warm Das Bad besitzt eine Dusche mit Toilette. Die Die Küche wird in kürze erneuert mit Kühlschrank, Herd usw. Einkaufsmöglichkeiten wie der Edeka (950 m), Restaurants, ein Bäcker und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sind in der direkten Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Zur Uni sowie zum Zentrum Erlangen gibt es eine gute Busverbindung und man ist somit schnell dort. Die nächste Bushaltehaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Wenn sie sich am Abend mal lieber bekochen lassen möchten, Ist nur 600 Meter weiter das D&F Grillhaus. Um die Natur zu genießen und abzuschalten, ist der Steinforst Weiher und der Alterlanger See dafür ideal und in jeweils nur 5 Minuten erreichbar. Auch für sportbegeisterte ist in der Wohnumgebung gesorgt. In nur 15 Minuten erreichen sie die Sporthalle am Europakanal, sowie Sportplätze für Fußball und Tennis. - 12 Gehminuten in 900 Meter das Albert-Schweizer-Gymnasium - 600 Meter entfernt ist die Realschule am Europakanal - nur einen Katzensprung 3 Minuten zu Fuß ein Sonnenstudio - 650 Meter entfernt sie eine Kindergrippe - Physiotherapie und Thai Massage in 10 Minuten Das Stadtzentrum Erlangen und die Uni erreichen sie in nur einer Viertelstunde bequem mit dem Bus oder mit dem Fahrrad über den schönen Wiesengrund in 8 Minuten. Die Stadt Erlangen sorgt mit ihren Besonderheiten wie - dem Schlossgarten - den Arcaden - einem Kino und weiteren Angeboten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Ähnliche Angebote
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