Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
23556 Lübeck
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 20. Januar 2026
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ob zur Eigennutzung oder als Investment - hier stimmen Zustand, Zuschnitt und Lage. Objekt Diese kompakte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger als auch Eigennutzer dar. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1923 und überzeugt durch ihre gefragte Größe sowie einen effizienten Grundriss.Auf rund 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein zeitgemäßes, offen gestaltetes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wände und Decken neu gestrichen und ein moderner, pflegeleichter Vinylboden in allen Räumen verlegt - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wartungsarme Vermietung.Ein der Wohnung zugeordneter Gartenanteil erhöht die Attraktivität für Mieter und bietet einen zusätzlichen Mehrwert im urbanen Umfeld. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei, wodurch eine zeitnahe Neuvermietung oder Eigennutzung möglich ist. Aufgrund der zentralen Lage, der Wohnfläche und des geringen Instandhaltungsaufwands eignet sich dieses Objekt hervorragend als solide und zukunftssichere Kapitalanlage.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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