Warmmiete 2.180 €
Zimmer 6
83620 Feldkirchen-Westerham
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und große - in 2013 erbaute - Doppelhaushälfte mit Garten in ländlicher Lage - in Großhöhenrain. Das Doppelhaus hat 2 Terrassen, ist umgeben von viel Grün und steht von der Straße zurückversetzt. Es ist somit nicht einsehbar und garantiert Privatsphäre. Die Hausgröße mit 6 Zimmern bietet Platz für Familie mit Kindern oder Mehrgeneration. Mit ca. 163 m² Wohnfläche ist die DHH auf 4 Etagen optimal verteilt und die Räume gut geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Flur mit Platz für Garderobe, ein Gäste-WC und ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Süd- und Süd-West-Terrasse. Die bodentiefen Fenster und Türen schaffen viel Licht im Raum. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben, ist aber sehr geräumig mit 2 Fenstern und Zugang zum Flur oder Essbereich. Im Wohnbereich befindet sich auch ein Kaminanschluss. Über den offenen Treppenaufgang kommt man in den Keller oder in das Obergeschoss mit drei hellen Zimmern (Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmern) sowie einem Bad mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC. Eine Etage höher befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl, viel Staufläche und ein Bad mit Waschbecken, WC und Wanne. Alle oberen Räume haben bodentiefe Fenster mit französischen Balkons. Alle Räume werden über eine FBH beheizt für wohlige Wärme. Der Keller bietet viel Platz und hat ein ca. 22 m² großen Hobbyraum mit Fenster und Bodenheizung, ein Abstellraum, ein Heizungsraum (Luftwärmepumpe) mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Zum Haus gehört auch ein Süd-West-Garten, der nach den Wünschen des Mieters genutzt und bepflanzt werden kann. Jedoch ist die regelmäßige Pflege Pflicht. Vor dem Zugang zum Haus befindet sich auf dem Nachbargrundstück der Doppel-Carport mit Satteldach.So funktioniert es
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