Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
85051 Ingolstadt
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 20. Januar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Ingolstadt Süd liegt nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und bietet Dank ihrer ruhigen Lage sowie der guten Anbindung an Bus und Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ein ideales Umfeld für Familien. Das im Jahr 1984 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Bezug bereit.Auf einem 320?m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 114?m², verteilt auf vier Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, während die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit praktischem Kork ausgestattet sind. Küche und Bad sind gefliest und deshalb sehr pflegeleicht. Der Keller ist ebenfalls gefliest, verfügt über eine Außentreppe und eine eigene Dusche - perfekt für Hobby oder Fitnessbereiche.Ein besonderes Highlight ist das bereits teil vorbereitete Dachgeschoss: Die Treppe, Versorgungsleitungen, Giebelfenster und die Dämmung sind bereits vorhanden, sodass Sie bequem etwa 30?m² zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. Die Immobilie wird von einer Gasheizung aus dem Jahr 2004 beheizt, die Kunststofffenster und -haustür stammen aus den Jahren 2015 2017 und sorgen für niedrige Betriebskosten.Zur Ausstattung gehören zudem eine Einzelgarage mit angrenzendem Geräteraum, eine Südterrasse sowie ein Südbalkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Haustechnik und flexiblem Ausbaupotenzial macht diese Doppelhaushälfte zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Raum für individuelle Gestaltung suchen.Rufen Sie uns bei Interesse gleich an.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
