Kaufpreis 2.650.000 €
14513 Teltow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte KEINE Makleranfragen!Provisionsfrei!Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus welches derzeit voll vermietet ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm und die Büro/Gewerbefläche beträgt rund 600 qm.Die jährliche netto Kaltmiete beträgt rund 138.000 Euro und hat Steigerungspotential auf bis zu ca. 145.000.Das Hauptgebäude beherbergt derzeit im EG Eine sehr gut eingeführte und ausgelastete Kfz-Werkstatt und eine amtliche Kfz-Prüfstelle. Im OG befinden sich eine Reihe von Büroräumen und eine große Wohnung mit 3 Zimmern. Im 2018 fertiggestellten Anbau befinden sich im EG Garagen, im 1. OG Büros und im 2. OG eine 80 qm große Luxuswohnung mit 2 Zimmern.Ferner befindet sich auf dem ca. 1.588 qm großen Grundstück eine Dreifachgarage und ca. 24 befestigte PKW StellplätzeSo funktioniert es
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