Kaufpreis 429.000 €
82515 Wolfratshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wolfratshausen - Waldram Objekt Das ca. 306,70 m² große Wohnbaugrundstück befindet sich in absolut ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage. Es handelt sich um den vorderen Teil eines insgesamt ca. 722 m² großen Gesamtgrundstücks, welches im Zuge des Verkaufs real geteilt und auf zwei separate Grundstücke aufgeteilt wird. Das hintere Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Der Erwerb beider Grundstücke ist ebenfalls möglich.Im Rahmen des gültigen Bebauungsplans Nr. 1, 5. Änderung der Stadt Wolfratshausen ist nach sachverständiger Schätzung sowie unverbindlicher Auskunft des örtlichen Bauamts eine Bebauung des Grundstückes mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen zzgl. Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 190 m² möglich - siehe Skizzierung. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Grundstück weist eine Breite von ca. 17,7 Metern sowie eine Tiefe von ca. 17,4 Metern auf und hat einen quadratischen Zuschnitt. Das Grundstück kann sofort übernommen werden. Ein ideales Grundstück für anspruchsvolle Bauherren, die in guter Wohnlage ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Ähnliche Angebote
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