Warmmiete 1.980 €
Zimmer 4
91080 Spardorf
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.680 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und vollständig NEU renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Spardorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Ausstattung & Highlights - Erdgeschosswohnung (Hochparterre) - großer Kellerraum - Balkon / Loggia - offener Kamin - Waschraum zur gemeinsamen Nutzung - Garage - ruhiges, gepflegtes Haus Komplett NEU renoviert - Komplett neue Elektroinstallation mit Netzwerk und neuen Schaltern - Neues Bad und separates Gäste-WC - Neue hochwertige Küche - Abgehängte Decke mit Einbau-Spots - Neue Kunststoff-Fenster (3-fach Verglasung) - Bodenbelag komplett neu (hochwertiger Eichen-Parkett) Lage - Wohnen in Spardorf Spardorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Großraum Erlangen/Nürnberg. Die Gemeinde verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur: - Sehr gute Anbindung nach Erlangen, Nürnberg und Herzogenaurach - Schnelle Erreichbarkeit der A3 / A73 - Nähe zu Siemens, Adidas, Puma, Schäffler und dem Universitätsklinikum Erlangen - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (350m): REWE, Müller-Drogerie, Lidl, Bio-Ebl - Arztpraxen und Apotheke (100-250m) - Hoher Freizeit- und Erholungswert - Schulen und Kindergarten direkt angrenzend - Hallenbad Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine hervorragende Lage legen. Haustiere nach Rücksprache erlaubt. Nichtraucher WohnungSo funktioniert es
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