Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
45964 Gladbeck
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2010 befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnsiedlung von Gladbeck-Ost und bietet ideale Voraussetzungen für junge Familien.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² und steht auf einem 278 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten überzeugt das Erdgeschoss mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und gehört zur Wohnfläche. Dieser Raum eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer. Sowohl das Dachgeschoss als auch das Elternschlafzimmer sind klimatisiert, was auch an warmen Tagen für hohen Wohnkomfort sorgt.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr neuwertigen Zustand. Die Kunststofffenster sind isolierverglast, beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Baujahr. Zusätzlich wurde nachträglich ein Kaminofen installiert, der in der kälteren Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Vor Kurzem wurde zudem eine Terrassenüberdachung errichtet, die den Außenbereich optimal ergänzt.Der Garten ist angenehm dimensioniert und lässt sich gut pflegen - ideal für Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Freien. Direkt am Haus befindet sich eine Garage, vor der ein weiterer Stellplatz zur Verfügung steht.Die Lage überzeugt durch ihre familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist die Nahversorgung hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Diese Immobilie bietet ein modernes, komfortables Zuhause in attraktiver Lage - genau das Richtige für die junge Familie, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Umgebung legt.Ähnliche Angebote
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