Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 11
97753 Karlstadt
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 hellen Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, perfekt für Kapitalanleger, die Ihr Kapital bei einer außergewöhnlichen Rendite von 5,43% für sich arbeiten lassen wollen. Das Anwesen ist zentral im Karlstadter Stadtteil Karlburg gelegen.Die Kaltmieteinnahmen betragen aktuell 36.840€ p.a. und sind nachhaltig steigerungsfähig. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist bis Februar 2031 langfristig vermietet und sichert Ihre Mieteinnahmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns schon heute auf Ihren Besichtigungstermin!So funktioniert es
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