Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
34134 Kassel
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 21. Januar 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im obersten Stockwerk eines äußerst gepflegten 6-Familienhauses gelegen. Auf dem parkähnlich angelegten und sehr gepflegten Gartengrundstück mit insgesamt rund 5.000 qm Fläche sind 3 Häuser in aufgelockerter Bauweise mit jeweils 6 Wohnungen gebaut. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm, da die überwiegende Zahl der Wohnungen von den Eigentümern selbst genutzt wird. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 594,51 € inklusive diverser Nebenkosten, Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft hat aktuell die Planung und Ausschreibung für die Sanierung der Dachflächen, die Installation von PV-Anlagen sowie die Erneuerung der Heizung mit 3 Luft-Wärme-Pumpen vergeben. Eine Durchführung dieser Maßnahmen ( Kosten ca. 1,1 mio € ) ist noch nicht beschlossen und würde dann möglicherweise 2026/2027 durch eine Sonderumlage geleistet werden.Ähnliche Angebote
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