Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
24960 Glücksburg (Ostsee)
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 15. Mai 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einem soliden errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in schöner und zugleich zentraler Wohnlage von Glücksburg. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sehr guten Pflegezustand sowie umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, die in den Jahren 2021 bis 2025 innerhalb der Wohnung durchgeführt wurden.Mit einer Wohnfläche von ca. 115,00 m² bietet die Wohnung großzügige, gut nutzbare Räume und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen in der Wohnung 14 Fenster zur Verfügung, die alle Räume mit viel Tageslicht versorgen und für eine helle, freundliche Wohnqualität sorgen. Die großzügige Belichtung unterstreicht den Charakter der Wohnung und lässt die Räume besonders einladend wirken. Zwei überdachte Balkone beziehungsweise Loggien mit Nord-West- und Nord-Ost-Ausrichtung erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen geschützte Aufenthalte im Freien zu unterschiedlichen Tageszeiten. Dank der Lage innerhalb des Hauses sowie der weitläufigen, parkähnlich angelegten Gartenanlage mit Waldrandcharakter besteht keinerlei direkte Einsicht durch Nachbarn, was ein hohes Maß an Privatsphäre schafft.Die Wohnung wurde von Oktober 2021 bis Mai 2022 umfassend modernisiert und in Teilen saniert. Dabei lag der Fokus auf einer zeitlosen, hochwertigen Ausstattung. Ein einheitlicher Vinylboden in Eichenoptik verleiht der gesamten Wohnung ein harmonisches Erscheinungsbild und wird im ca. 47 m² großen Wohnzimmer durch aufgearbeitetes Parkett ergänzt. Das modern gestaltete Duschbad Ensuite wurde vollständig erneuert und präsentiert sich funktional sowie optisch sehr ansprechend. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Bosch und Neff, beleuchteten Oberschränken und großzügigem Stauraum fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.Besonders hervorzuheben ist das nachhaltig verbesserte Raumklima: Im Jahr 2025 wurde eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage im Wohn- und Schlafzimmer installiert, die dauerhaft für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschmaschinenanschluss sowohl in der Wohnung als auch im gemeinschaftlichen Keller, hochwertige Plisseeanlagen, einen Kellerraum mit ca. 6,50 m² Nutzfläche sowie einen Garagenstellplatz mit elektrischem Tor und zwei separaten Steckdosen.Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Erwähnenswerte Maßnahmen, darunter die Erneuerung der Fenster ca. im Jahr 2013, der Balkone ca. im Jahr 2017, der Hauseingangstür und der Briefkastenanlage im Jahr 2025 sowie verschiedene technische Modernisierungen wie die neue Zirkulationspumpe und der Wasserfilter aus dem Jahr 2025. Der primäre Energieträger im Haus ist eine Fernwärmestation.Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte, modernisierte und teilsanierte Eigentumswohnung in attraktiver Lage, die durch ihre Ausstattung, ihre Großzügigkeit und das ruhige, naturnahe Umfeld überzeugt. Ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein naturnahes, zentrales Wohnumfeld legen.Ähnliche Angebote
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