Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
84503 Altötting
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.155 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich in zentraler Lage von Altötting und überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Direkt links befindet sich ein geräumiges Gäste-WC, ideal für Besucher. Im Anschluss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der mit ca. 42 m² viel Raum für Wohnen, Essen und gemeinsames Beisammensein bietet. Aktuell ist in diesem Bereich noch eine Leichtbauwand vorhanden, da die vorherigen Mieter den Raum geschlossen nutzen wollten. Diese Wand wird vor Neuvermietung wieder entfernt, sodass der ursprüngliche offene und großzügige Charakter des Wohn- und Essbereichs vollständig zur Geltung kommt. Ebenso wird die derzeit vorhandene Küche entfernt, wodurch die zukünftigen Mieter die Möglichkeit haben, ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen zu planen und einzubauen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ergänzend steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit ca. 18 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m², das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Als Kellerersatz steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung, in dem jede Partei einen abschließbaren Aufbewahrungsschrank besitzt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Fazit Diese moderne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Altöttings suchen.