Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 2
25980 Sylt
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 21. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstklassige Lage – Exklusive Ausstattung – Perfekter Grundriss Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Appartement im Haus Eydum am Westerländer Strand bietet Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau – ob zur Eigennutzung oder als erstklassige Ferienimmobilie. Direkt gegenüber dem Strandübergang gelegen, vereint diese ca. 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eine erstklassige Lage mit exklusivem Wohnkomfort. Beim Betreten des Appartements empfängt Sie ein großzügiger, modern geschnittener Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – hier genießen Sie den ganzen Tag über herrliche Lichtverhältnisse. Der edle Echtholzboden unterstreicht den gehobenen Anspruch des gesamten Interieurs und sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Bosch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – perfekt für kulinarische Genießer. Ein separates Schlafzimmer mit extra großem Doppelbett sowie maßgefertigte Tischlereinbauten bieten ausreichend Stauraum und Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Bad mit Fenster, überzeugt mit aktueller hochwertiger Sanitärtechnik und eleganter Ausstattung – auch hier spiegelt sich die kompromisslose Qualität dieses Angebots wider. Weitere Highlights: Exklusiver Echtholzboden Hochwertige Tischlereinbauten Modernste Haustechnik Nutzung für bis zu 4 Personen möglich Sehr gepflegtes Haus mit stilvollem Ambiente Eigenes Grundbuch, sofort verfügbar Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Eine zukünftige Ferienvermietung ist durch die s.g. Stichtagsregelung abgesichert (Baujahr 1966). Die monatlichen Wohngeldkosten betragen ca. € 260,-. Ein Verbrauchsausweis liegt vor: Baujahr 1966, Energieträger Öl, Energieverbrauch 96,3 kWh/(m²·a), Effizienzklasse C. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten Westerlands – vom Shopping bis zum Strandspaziergang – bequem zu Fuß. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, renditestarke Ferienimmobilie oder stilvolle Hauptwohnung: Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. SÄhnliche Angebote
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