Warmmiete 755 €
Zimmer 3
78628 Rottweil
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 660 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdaten - Wohnfläche: 66 m² - Nutzfläche: zusätzlich ca. 12 m² (2 große Kellerräume + Dachgeschoss) - Zimmer: 3 - Balkon - Etage: 2. Obergeschoss - Bezug ab: 01.03.2026 - Kaltmiete: 660 € plus 95 € Betriebskosten = 755 € - Wasser, Gas und Strom: separat vom Mieter anzumelden und zu tragen - Stellplatz: inklusive (direkt vor dem Haus) ⸻ Objektbeschreibung Diese helle, gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rottweil Altstadt im 2. Obergeschoss. Die 66 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert – unter anderem mit einer neuen Gasetagenheizung – und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. ⸻ Haustiere nach Absprache. Nichtraucher bevorzugt. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Name, Alter, Beruf, Einkommen, Haushaltsgröße, Wunscheinzugsdatum etc.) Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise sind bei der Besichtigung vorzulegen. —- Ausstattung * Drei helle, gut geschnittene Zimmer * Balkon * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und extra Kühlschrank * Modernes Badezimmer * Zwei große, trockene Kellerräume zur alleinigen Nutzung * Bühne als zusätzlicher Stauraum * Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus * Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, dennoch sind Sie optimal angebunden: • Bahnhof: ca. 10 Gehminuten • Bushaltestelle: ca. 2 Gehminuten • Stadtzentrum: ca. 3 km (mit Bus oder Auto schnell erreichbar) • Autobahnauffahrt: ca. 10 Minuten Fahrtzeit • Schule & Kindergarten: ca. 5 Gehminuten • Berufsschule: in der näheren Umgebung Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur – ideal für Pendler, junge Familien oder Senioren.So funktioniert es
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