Kaufpreis 749.500 €
Zimmer 6
49176 Hilter am Teutoburger Wald
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.979 m² präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² als stilvolle Verbindung aus Individualität, Komfort und zukunftsorientierten Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus überzeugt durch seine offene Architektur. Herzstück ist die elegante Galerie im Obergeschoss, die dem Objekt eine besondere räumliche Großzügigkeit verleiht. Die Schlaf- und Badezimmer sind mit hochwertigen, maßangefertigten Möbeln ausgestattet und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Nutzflächen auch einen Saunabereich, der höchsten Wohnkomfort garantiert.Ein besonderes Highlight ist das enorme Entwicklungspotenzial dieser Immobilie:Es besteht die Möglichkeit, im bestehenden Gebäude eine Einliegerwohnung zu realisieren. Darüber hinaus erlaubt das weitläufige Grundstück die Errichtung eines weiteren Hauses mit ca. 370 m² Wohnfläche und bis zu 6 Wohneinheiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder ein kombiniertes Wohn- und Anlagekonzept.Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen mit hervorragenden Perspektiven für Wertsteigerung und individuelle Nutzungskonzepte - eine seltene Gelegenheit in dieser Größenordnung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.