Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
47199 Duisburg
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Reihenhaus liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung an der Schnittstelle zu Duisburg-Baerl. Die Nachbarschaft ist geprägt von offenen Landschaften, Pferdehöfen und weitläufigen Spazierwegen, während der fußläufig erreichbare Uettelsheimer See als Naherholungsgebiet die besondere Wohn- und Lebensqualität der Lage unterstreicht.Das Objekt sorgt in allen Bereichen für eine spürbare Wohnqualität. Das nachträglich entkernte Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, zeitgemäßen Grundriss, der Großzügigkeit mit großem Nutzen verbindet. Klare Sichtachsen und gut geschnittene Räume bieten genügend Platz für das Familienleben - ohne einzuengen. Ein echtes Highlight ist die fast raumbreite Fenster-Schiebetüranlage: Sie öffnet sich zur stilvoll gestalteten Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zum Garten. Innen und Außen verschwimmen hier auf natürliche Weise, der grüne Garten wird Teil des Wohngefühls. Der offen integrierte Küchenbereich bietet Raum zum Kochen und zur familiären Kommunikation.Auch in den oberen Etagen setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Eine gezielte Grundrissveränderung hat einen modernen, fließenden Übergang zwischen Ankleide und Schlafbereich geschaffen. Diese räumliche Gliederung sorgt für Ruhe und Ordnung. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Highlight: Ein bis in die Dachspitze offener Studio-Raum lässt sich durch seine besondere Atmosphäre vielseitig nutzen - ob als Kinderzimmer, ruhiger Arbeitsbereich, Atelier oder stilvolles Gästezimmer.Ähnliche Angebote
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