Warmmiete 870 €
Zimmer 1
69214 Eppelheim
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Souterrain-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es handelt sich um eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung, die optimal für eine Person ausgelegt ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die abgetrennte Küchenzeile ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das zeitgemäße Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil, eine separate Waschküche sowie ein eigener Stellplatz. Die Anbindung ist ideal: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in nur ca. zwei Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung nach Heidelberg sowie per Bus in Richtung Schwetzingen und Plankstadt. Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die abgetrennte Küchenzeile ist mit einer Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine sowie Spülbecken ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne sowie einen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank. Im Flur- und Eingangsbereich befinden sich praktische, wandmontierte Stauraumlösungen. Große Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Raumeindruck. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Stellplatz, ein geräumiges Kellerabteil sowie eine separate Waschküche runden das Angebot ab.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Randlage von Eppelheim und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Nahegelegene Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung nach Heidelberg sowie in Richtung Schwetzingen und Plankstadt. So vereint die Lage Erholung im Grünen mit urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Philipps - privater Anbieter