Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
57080 Siegen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit!Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage am Hengsberg von Eiserfeld, welches in 1965 in großzügiger und hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und eine Nutzfläche von ca. 217 m². Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer bodentiefer Fensterfront mit wunderbarem Weitblick und Zugang zu dem Balkon verfügt über insgesamt ca. 57 m². Ein weiteres Highlight ist der im Untergeschoss befindliche große Partyraum mit ca. 28 m² Fläche mit Zugang zu dem Garten sowie einem separaten WC.Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 950 m² bietet viel Platz für Familien. Hinter der Immobilie befindet sich ein großes Gartengrundstück mit einer Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Zwischen der Immobilie und der Garage befindet sich ein überdachtes Treppenhaus, welches in das Untergeschoss über eine separate Eingangstür, in das Kellergeschoss mit dem Partyraum über eine weitere Eingangstür sowie in den Garten führt. Eine Modernisierung der Immobillie hat in 1994 stattgefunden. Raumaufteilung:Erdgeschoss:großes Wohn-Esszimmer (ca. 57 m²) mit Kaminecke und Zugang zu dem Balkon, Küche mit Zugang zu dem Ess-/ Wohnbereich, Vorratsraum neben der Küche, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Garderobe, Gäste-WC, geräumiger Eingangsbereich und FlurUntergeschoss: mit zusätzlich separater Eingangstür und Zugang zu dem Garten3 Schlafzimmer, weiteres Zimmer (ohne Tageslicht, z.B. als Hobbyraum, Büro o.Ä. nutzbar), Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, HeizungsraumKellergeschoss:Partyraum mit separatem WC, Keller-/ LagerraumDachgeschoss: Zugang über das Treppenhaus großer Dachboden, grundsätzlich ausbaufähig Die separate Garage ist ebenfalls unterkellert. Hier befindet sich ein großer Raum mit Öltanks.Ähnliche Angebote
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