Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
69151 Neckargemünd
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis. Mit echtem Penthouse-Charakter, einer nicht einsehbaren Dachterrasse und einem atemberaubenden Panoramablick handelt es sich um eine absolute Rarität auf dem regionalen Immobilienmarkt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Umfangreiche Renovierungen - zuletzt 2025 - verleihen dem Objekt einen modernen und hochwertigen Charakter.Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss und der großzügige Flurbereich sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für individuelles Wohnen.Ausstattung & Highlights:. Riesige Dachterrasse mit ca. 72 m² (zur Wohnfläche mit 1/3 (24m²) angerechnet) - nicht einsehbar, zur alleinigen Nutzung, 2025 vollständig neu gestaltet. Zusätzliche Loggia / Balkon ( zur Wohnfläche mit 1/2 (4m²) angerechnet). Penthouse-Feeling durch Lage, Ausblick und Exklusivität. Toller Panoramablick . Großes Wohnzimmer mit modernem Holzofen - wohnliche Atmosphäre und hoher Komfort. Hochwertige Einbauküche (2019). Badezimmer mit Badewanne, 2006 modernisiert. Gäste-WC, 2025 neu gemacht. Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung auf Terrasse . Fahrstuhl im Haus, 2022 neu gemacht. Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum inklusive. Top Zustand - sofort bezugsfertig ab Oktober 2026Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement für exklusives Wohnen. Die Kombination aus Maisonette-Stil, riesiger, uneinsehbarer Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und Top-Lage macht dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit.Einziehen, wohlfühlen und genießen - wie im eigenen Penthouse.So funktioniert es
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