Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 3
13355 Berlin
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helles Apartment mit zwei Balkonen nahe Mitte/WeddingDiese stilvolle Wohnung liegt im dritten Stock eines sonnigen, südwestlich ausgerichteten Eckgebäudes an der Grenze zwischen Berlin-Mitte und Wedding. Die Räume bestechen durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die dem Apartment ein offenes und einladendes Ambiente verleiht.Großflächige Fenster in beiden Hauptzimmern - dem offenen Wohnbereich und dem Schlafzimmer - sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Der loftartige Wohnbereich mit offener Küche, Kochinsel und Frühstücksbar öffnet sich zu einem Westbalkon und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein zweiter, südwestlich ausgerichteter Balkon ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten.Ein Aufzug führt bequem bis zur Wohnungsebene. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen:Neue, schallgedämmte Fenster für Ruhe und WohnkomfortModernisierte ElektroinstallationOriginale Dielenböden, professionell geschliffen und geöltGlatt gespachtelte und frisch gestrichene WändeDezent integrierte Klimaanlage (selten nötig)Moderne Decken-Spotlights für eine klare, zeitgemäße BeleuchtungHochwertig ausgestattete Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher DuscheSorgfältig aufgearbeitete, original erhaltene InnentürenElektrische Rollläden an allen FensternMaßgefertigte Verdunkelungsvorhänge im HauptschlafzimmerSchallschutzwände für besondere Ruhe im SchlafbereichEin separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnfläche beträgt laut aktueller Vermessung durch ein Sachverständigenbüro 99,02?m².Ähnliche Angebote
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