Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
45892 Gelsenkirchen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1937 überzeugt durch ihren besonderen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², die funktional gestaltet ist und sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ein weiterer Komfortvorteil ist die sanitäre Ausstattung auf jeder Etage:Erdgeschoss: BadezimmerObergeschoss: weiteres BadezimmerDachgeschoss: zusätzliche separate ToiletteDiese Aufteilung sorgt für hohe Alltagstauglichkeit und Flexibilität, insbesondere bei mehreren Bewohnern.Das großzügige Grundstück mit ca. 786 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder individuelle Nutzungsideen. Die Außenfläche überzeugt durch Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum ermöglichen.Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000 und stellt eine solide Grundlage für die Wärmeversorgung des Hauses dar.Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Kombination aus historischem Baujahr, praktischem Raumkonzept, Wintergarten und großzügigem Grundstück - ideal für Käufer, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Ähnliche Angebote
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