Kaufpreis 476.000 €
Zimmer 4
16515 Oranienburg
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nachhaltiges Wohnkonzept: Offen gestaltetes Holzhaus mit Wellnessbad & Top-Energiebilanz Objekt In ruhiger, eingewachsener Lage von Oranienburg-Germendorf steht dieses außergewöhnlich durchdachte Holzhaus aus dem Jahr 2014 zum Verkauf. Auf einem ca. 362 m² großen Grundstück verbindet es moderne Architektur, warme Materialien und ein offenes Wohnambiente - ideal für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.Bereits beim Betreten eröffnet sich der besondere Charakter des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit modernen Loft-Elementen, Westausrichtung und einer weitläufigen Fensterfront prägt das Herzstück dieser Immobilie. Die große Raumhöhe und der offen gestaltete Grundriss verleihen dem Bereich ein luftiges, warmes Ambiente. Eine Kücheninsel lässt sich perfekt integrieren und rundet das moderne Wohnkonzept ab. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die große Terrasse - ein geschützter Platz für entspannte Sommerabende, harmonisch eingebettet in die ruhige Grünlage des Grundstücks. Ein kleiner Pool mit Filteranlage rundet die Terassengestaltung ab.Das Erdgeschoss bietet neben dem zentralen Wohnbereich einen praktisch geschnittenen Technikraum, der sich hervorragend als Vorrats- oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener kleiner Seitenterrasse schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertiges Wellnessbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Galerie, die sich ideal als Homeoffice anbietet oder - je nach Wunsch - zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Der vorhandene Heizraum lässt sich ebenfalls umgestalten und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sodass insgesamt ein flexibles und zukunftsfähiges Wohnkonzept entsteht.Die Wohnfläche verteilt sich damit auf zwei Ebenen, die dank ihrer klaren Struktur und den intelligent geplanten Erweiterungsoptionen eine hohe Anpassungsfähigkeit für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.So funktioniert es
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