Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 3
58509 Lüdenscheid
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr beliebter und gefragter Lage des westlichen Stadtteils am Lüdenscheider Oeneking und direkt am Stadtpark gelegen, steht dieses laufend modernisierte Reihenendhaus zum Verkauf. Auf einem 287m² Kaufgrundstück wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise diese optimal aufgeteilte Immobilie errichtet. In den letzten Jahren wurden aufwendige und kostspielige Investitionen getätigt, sodass sowohl die Heizungsanlage, das Dach, die Fenster und das Badezimmer bereits erneuert wurden und auf den Käufer keine hohen Investitionen zukommen.Auf insgesamt ca. 134m² Wohn-/ Nutzfläche bietet Ihnen Ihr neues Zuhause alles, was sich kleine Familien oder Paare wünschen. Das Highlight ist hier zweifelsohne das offen gestaltete Erdgeschoss, das quasi mit Ausnahme des Windfangs und des Gäste-WCs die ganze Ebene offen und modern gestaltet wurde. Der Wohn- /Essbereich bildet so die optimale Anbindung zur Küche und ermöglicht einen zeitgemäßen Grundriss. Durch das große Schiebeelement im Wohnbereich gelangen Sie in die erst vor wenigen Jahren neu gestaltete Gartenanlage, welche pflegeleicht mit einer teilweise überdachten Terrasse und einigen Pflanzen und Sträuchern angelegt wurde. Auch ein weiterer Rückzugsort, welcher Platz für zwei Sonnenliegen bietet, wurde hier optimal ins Gesamtbild integriert. Das Dachgeschoss bietet aktuell zwei große Schlafzimmer, wobei eines davon ursprünglich in zwei Kinderzimmer unterteilt war und je nach Familiengröße umgestaltet werden könnte. Das hochwertige und moderne Badezimmer wurde 2016 aufwendig saniert und ist ein echter "Hingucker". Der Dachboden ist über eine Wendeltreppe vom Flur aus zu erreichen und ist oben offen gestaltet, allerdings in der Wohnfläche nicht enthalten, sodass Sie hier noch zusätzlichen Raum zur Entfaltung vorfinden. Ganz gleich, ob für Hobby, Büro oder einfach als Abstellfläche - hier sind Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche gefragt. Aufgrund der Unterkellerung des Hauses stehen hier neben den üblichen Räumen für Waschmaschine und Heizung auch eine Sauna mit Dusche und weiterer Raum für Hab und Gut für Sie bereit. Um Gartengeräte und Gartenmöbel vom Freien in den Keller zu transportieren, wurde eine Außentreppe installiert und bietet idealen Komfort, sodass Sie diese Utensilien nicht durch den wohnlichen Bereich befördern müssen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz in der seitlich neben dem Haus errichteten Doppelgarage (zusätzliche 72 m² Grundstücksfläche gemeinsam mit den direkten Nachbarn) zur Verfügung sowie ein weiterer Platz vor jener Garage.Ähnliche Angebote
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