Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
49779 Oberlangen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 15. Mai 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Viele Möglichkeiten auf 176m²! Objekt Das Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.176 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit ca. 89 m² im Erdgeschoss und 87m² im Obergeschoss (Zugang über die Außentreppe) , auf einem Grundstück von 628,0 m². Das Objekt verfügt über 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, darunter 1 Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche mit angrenzendem HWR und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Büro. Die 3,5 Zimmer im Obergeschoss, darunter 2 Schlafzimmer eine Wohnküche und ein großes Duschbad mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum. Die Immobilie ist im Erdgeschoss Senioren,-/Behindertengerecht und verfügt über eine überdachte Terrasse. Die Fußbodenheizung und der Kaminofen sorgen für eine komfortable Wärme. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gesunde und energiesparende Lebensweise legen.Durch die, bei bedarf, zu vermietende Oberwohnung lassen sich alle Kosten überschaubar gestalten. Sollte die Familie einmal größer werden lässt sich dass Obergeschoss schnell über eine zu installierende Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbinden.Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand, mit Glasfaser und Satelliten-TV-Anschluss. Die Niedrigenergie-Ausstattung und die Energieklasse A+ garantieren eine optimale Energieeffizienz und somit niedrige Energiekosten. Wenn Sie also nach einem Haus suchen, das Ihre Bedürfnisse erfüllt und Ihre Zukunft sichert, dann ist dieses Ein,-/Zweifamilienhaus in Oberlangen die perfekte Wahl für Sie. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 9,3 KWp Fotovoltaik Anlage und einem 6,4 KW Speicher.So funktioniert es
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