Kaufpreis 312.500 €
Zimmer 1
25980 Sylt
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Aufzug erreicht man barrierearm die 3. Etage des Hauses "Quisisana".Über den in 2024/2025 modernisierten und an die Brandschutzbestimmungen angepassten Hausflur mit neuer zeitgemäßer Beleuchtung erreicht man die Wohnung.Durch die neue Wohnungstür gelangt man in den Wohnungsflur mit großem, maßgefertigten Einbauschrank, von dem das modernisierte attraktive Dusch/Bad direkt abzweigt.Bei der Modernisierung des Bades wurde großen Wert auf ausgesuchte Materialien und stylische Elemente, wie z.B. das Waschbecken gelegt. Die Dusche wurde dabei als Walk-In-Dusche konzipiert.Geradeaus liegt der helle moderne Wohn-/Schlafraum mit seitlichem Blick über die Loggia auf die letzte Dünenreihe vor der Nordsee, den man auch durch das große Panoramafenster von innen genießen kann.Der Wohnbereich ist dezent mit stilvollen Einrichtungsgegenständen versehen. Die hochwertige Schlafcouch mit Ottomane ersetzt ein mögliches feststehendes Doppelbett.Bei der Modernisierung wurde auch der Heizkörper vor dem Panoramafenster verkleidet und bietet somit eine breite Fensterbank für weitere schöne Einrichtungsdetails.Die separate Küche mit Schiebetür zum Wohnbereich schließt sich an das Wohn-/Esszimmer an. Insgesamt bietet diese komfortable ca. 32,47m² große Wohnung ausreichend Platz für zwei Personen und vereint zentrales Wohnen mit einer strandnahen Lage und einem freien Ausblick auf die letzte Dünenreihe vor der Nordsee.Mit dem dazugehörigen PKW-Außenstellplatz eignet sie sich bestens sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. Die moderne Wohnung wird bislang von den Eigentümern nur selbst genutzt. Eine evtl. Vermietung an Feriengäste verspricht durch die Lage des Hauses und der Immobilie im Haus sehr guteVermietungszahlen. Alles in allem eine Wohnung, die mit geringem Aufwand zu einem schönen LUXUS-DOMIZIL AUF DER INSEL für einen Käufer werden könnte.Der Strandübergang ist nach wenigen Metern barrierefrei zu erreichen und lädt zu einem morgendlichen Bad in der Nordsee ein. Dieses Urlaubsdomizil ist bei den Feriengästen sehr beliebt und weist exzellente Vermietungszahlen auf.Lassen Sie sich dieses Highlight mit eigenem Grundbuchblatt nicht entgehen !Ähnliche Angebote
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