Kaltmiete 1.995 €
Zimmer 2
81673 München
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrliche, ruhige Dachgeschoßwohnung mit Flair in Alleinlage, ohne direkte Nachbarn, große Verglasung nach Süden mit Blick ins Grüne, sehr gute Verkehrsanbindung- nur 15 Minuten zur Innenstadt.Die helle, Sonnen verwöhnte Dachgeschoßwohnung mit großen Fensterfronten erstreckt sich über das komplette 2. OG der exklusiven, ruhigen Stadtvilla mit nur insgesamt fünf Wohnungen. Das Anwesen ist im mediterranen Stil mit Balustraden und hochwertigen Designerverglasungen gebaut. Im Treppenhaus wurde ein luxuriöses Ganzglasgeländer und Treppenstufen aus Granit eingebaut. Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Verglasung des offen gestalteten Wohn- und Essbereichs mit Einbauküche und Blick ins Grüne. Auf der nicht einsehbaren Südterrasse sind Sie absolut ungestört. Durch die extra hohen Räume mit den sichtbaren Dachsparren und Deckenspots entsteht ein besonderes Flair. Das geräumige Schlafzimmer mit Eichenparkett hat ein großes Fenster nach Osten mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten.Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster, eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper, eine Badewanne, eine Dusche mit Glastrennwand, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Es ist mit cremefarbenen Fliesen und schicken Spiegel- und Waschtischunterschränken in Nussbaum ausgestattet. Sehr praktisch sind die drei Abstellräume in der Wohnung, die unterschiedlich genutzt werden können, z.B. als begehbarer Kleiderschrank, als Wäscheraum und als normaler Abstellraum.Für den Fernsehempfang stehen Ihnen die Satelliten Astra für die deutschen und Hotbird für die ausländischen Programme zur Verfügung.In der Wohnung wurden Eichenparkett und hochwertige Bodenfliesen verlegt. Sie hat weiße Designertüren und eine für jedes Zimmer regelbare Fußbodenheizung. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera und einem großem Farbdisplay in der Wohnung ermöglicht das Sprechen mit Besuchern und das bequeme Öffnen der Haustür.Die Wohnung ist teilmöbiliert: Im Mietpreis enthalten sind bereits die Benützung Einbauküche und des Badezimmerunter- und spiegelschrankes. Die Wohnung ist ruhig, hell und sonnig.Ähnliche Angebote
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