Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 5
Größe 179 m²
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 772 m² präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 2020 als ein Zuhause, das zeitlose Architektur, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept vereint.Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss beeindruckt durch sein offen gestaltetes Wohnkonzept, dessen Herzstück der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet. Die integrierte Nolte-Einbauküche mit moderner Kochinsel fügt sich nahtlos ein: Beleuchtete Auszüge, schlichte Fronten und großzügige Arbeitsflächen verbinden Funktionalität mit einer modernen Optik. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC mit Dusche und der geräumige Hauswirtschaftsraum für Technik und Stauraum runden das Erdgeschoss ab.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere, flexibel gestaltbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume an Ihre Lebenssituation anpassen. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer, das über ein exklusives, separates Ankleidezimmer verfügt und einen direkten, privaten Zugang en suite zum Badezimmer bietet. Dieses exklusive Vollbad definiert Wellness neu: Eine XL-Regendusche mit Massagedüsen, stimmungsvolles RGB-Licht, integrierte Deckenlautsprecher und ein elektronisches Thermostat schaffen eine private Wohlfühloase. Zusätzliches Potenzial bietet der noch nicht ausgebaute Spitzboden, der Ihnen wertvolle Abstellfläche oder Raum für zukünftige Ideen bereithält.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Die S/W-Terrasse mit Keramikbelag lädt zu sonnigen Stunden ein. Eine smarte Bewässerungsanlage garantiert eine mühelose Rasen- und Pflanzenpflege. Für Komfort und Sicherheit sorgen ein elektrisches Einfahrtstor, ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei Starkstromanschlüsse zur Vorbereitung einer Wallbox.Ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint und höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.Ausstattung und Technik:- KfW-Effizienzhaus 40, Energieeffizienzklasse A+- Photovoltaikanlage ca. 9,6 kWp mit Tesla Powerwall ca. 14 kWh- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Kühlen (ohne Außengerät)- flächendeckende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- intelligente Kopplung von Heizung, Photovoltaik und Stromspeicher- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- dreifach verglaste Fenster- umfassendes Smart-Home-System mit wandintegrierten Tablets- smarte Licht-, Energie- und Audiosysteme- flächendeckendes High-End-WLAN- elektronisches Einfahrtstor- Doppelcarport mit gedämmtem Abstellraum- zwei Starkstromanschlüsse zur Vorbereitung von Wallboxen