Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 5
90513 Zirndorf
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in 90513 Zirndorf bietet Familien die Gelegenheit, ein solides Zuhause mit viel Raum und Entwicklungsmöglichkeiten in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage zu erwerben. Das Haus wurde ca. 1978 erbaut und steht auf einem rund ca. 143 m² großen Grundstück. Mit etwa ca. 126 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen bietet Platz für das tägliche Familienleben - heute und in Zukunft. Die Immobilie ist aktuell frei und bezugsbereit, auch wenn noch Renovierungsarbeiten ausstehen, die neuen Eigentümern die Chance geben, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich eine klassische und familiengerechte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite die Küche. Rechts liegt ein Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, welches Platz für gemeinsames Essen, Spielen und Entspannen bietet. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde bereits renoviert und präsentiert sich modern und funktional - ein angenehmer Vorteil im Alltag einer Familie.Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum nochmals und bietet zusätzliches Potenzial. Hier befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Raum mit ca. 19 m², der sich aktuell noch im Renovierungszustand befindet und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es als zusätzliches Kinderzimmer, Jugendzimmer, Hobbyraum oder ruhiger Arbeitsbereich - die Fertigstellung kann ganz nach den eigenen Bedürfnissen erfolgen.Im Kellergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbys bieten. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus ca. 1997. Die Fenster wurden im Laufe der Zeit, vor etwa 20 Jahren, erneuert, was eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen darstellt.In den letzten drei Jahren wurden bereits verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, allerdings noch nicht vollständig abgeschlossen. Dadurch richtet sich dieses Haus besonders an Familien, die Freude daran haben, ein Zuhause Schritt für Schritt weiterzuentwickeln und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne bei null anfangen zu müssen.Ein besonderer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Zirndorf. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und machen den Alltag für Familien besonders komfortabel. Gleichzeitig bietet Zirndorf eine sehr gute Anbindung an Fürth und Nürnberg, sodass auch Berufspendler von der Lage profitieren. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und das Leben im Grünen lassen sich hier ideal mit urbaner Nähe verbinden.So funktioniert es
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