Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 9
58509 Lüdenscheid
Größe 349 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine laufende Erweiterung und Modernisierung, ein großes Kaufgrundstück von ca. 931 m² sowie vier Garagen.Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 349 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ausgebauten Räumen im Dachgeschoss. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Rendite durch Mieteinnahmen.AusstattungGepflegter GesamtzustandGroßzügige WohnflächenEinbauküche im OG (optional erwerbbar)Kamin im Wohnzimmer OGAusgebautes Dachgeschoss (nicht zur Wohnfläche gerechnet)4 Garagen auf dem GrundstückGroßes Gartenareal mit GestaltungspotenzialRuhige WohnlageWohneinheiten im ÜberblickWohnung 1 – Untergeschoss (ca. 101 m², davon 81 m2 Wohnfläche und 20 m2 Nutzfläche)4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, VorratsraumVermietet – Mieteinnahmen: ca. 6.600 € / JahrWohnung 2 – Untergeschoss (ca. 55 m²)2 Zimmer, Küche, 2 Flure, BadezimmerEigennutzungWohnung 3 – Obergeschoss (ca. 120 m²)6 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WCGroßes Wohnzimmer mit KaminEinbauküche mit Geräten kann übernommen werdenDachgeschoss mit zusätzlichen, nicht zur Wohnfläche gerechneten RäumenEigennutzungGute Vermietbarkeit dank Lage und GrößeKaufgrundstück – kein ErbbaurechtÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
