Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
80993 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit Ost-Balkon in beliebter Lage von München-Moosach zum Kauf anbieten.Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und besticht durch ihren gut durchdachten und funktionalen Grundriss. Die Wohnung umfasst insgesamt drei angenehm geschnittene Zimmer, wobei eines von ihnen direkten Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Von hier aus genießt man einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof.Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Gang mit großer, angrenzender Diele sowie über eine separate Küche. Weiteren Stauraum findet man im eigenen Kellerabteil. Die Wohnung ist seit August 2012 vermietet. Die monatliche Mieteinnahmen betragen 978,- Euro zzgl. Nebenkosten. Erbbaurecht: Der Erbbaurechtsvertrag endet am 31. Dezember 2044. Der monatliche Erbbauzins beträgt aktuell 125,- Euro. Erbbaurechtsgeber ist die Pesl-Stiftung Bayern. Nach Ablauf der Laufzeit wird keine Entschädigung vom Erbbaurechtsgeber geleistet.Ähnliche Angebote
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