Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
86356 Neusäß
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Herrliche, gepflegte 3-Zimmer- Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusäß.Diese großzügige und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und einer ruhigen, gepflegten Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich sowie die zwei hellen Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Das moderne Badezimmer, das 2018 vollständig saniert wurde, ist mit WC, einer komfortablen Sitzdusche, einem großen Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ebenfalls 2018 modernisiert.Ein besonderes Highlight ist die ca. 15 m² große, nach Süd-/Westen ausgerichtete Terrasse, die optimale Sonnenverhältnisse bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Die moderne Einbauküche befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten.Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Kellerabstellraum sowie ein Abstellraum auf der Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei, ideal für den sofortigen Einzug.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie einen 360°-Rundgang zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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