Warmmiete 720 €
Zimmer 2
90762 Fürth
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante inspirierende 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Fürth auf der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Im Gebäude sind insgesamt 7 Wohnungen, unter anderem von den Eigentümern bewohnt, die Nachbarschaft ist freundlich. Wegen voraussichtlicher Eigennutzung ist sie nur mit einer Befristung bis 28.2.2027 zu mieten. Die Wohnung wurde in 2021-2022 renoviert. Sie ist vollständig möbliert aund ausgestattet und ist nur möbliert zu mieten. Die Nebenkosten betragen bei Einzug von einer Person 120 EUR. Treppenhausreinigung, Müllabfur, Versicherungen, Hasumeisterdienst, Reparturen, Hasustrom, Wasser/Abwasser, Straßenreinigung, Kaminkehrer, Wartung Heiztherme, Satellit-Anschluss sind inkludiert. Platztechnisch eignet sich die Wohnung am besten für eine Person. Bei evtl. Einzug von zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten. Heizung, Strom, GEZ und Internet sind durch den/die Mieter/in anzumelden. Die Wohnung wird durch Gas-Etagen-Heizung beheizt, die Therme wurde erst vor einem Jahr erneuert. Ausstattung Küche: - Fliesenboden, EBK, Kühlschrank, Elektroherd mit Backofen, Spülmaschine, Kleingeräte, Küchenutensilien und Textilien. - Kleiner Esstisch mit drei Stühlen - Bar mit zwei Hockern und Blick in die Natur Ausstattung Bad: - Fliesen, Badewanne, Toilette, Waschbecken, Waschmaschine, Unterschrank, Spiegelschrank, Hochschrank, Badetextilien. Ausstatung Flur: - Laminatboden - Zwei Garderoben, Spiegel, Schränkchen, Einbauschrank für Putzsachen, Gaszähler, Haushaltutensilien. Ausstattung Schlafzimmer: - Linoleumboden (Naturmaterial) in Holzoptik - Neues Bett 140 cm breit in der abgetrennten Schlafniesche - Sitzecke mit zwei Sesseln und unschlagbarem Ausblick auf die Rednitz - Kommode - Teppiche Ausstattung Wohnzimmer: - Linoleumboden (Naturmaterial) in Holzoptik - Kleiderschrank (2,5m breit, 36 cm tief - Couch - Barschrank - Höhenverstellbarer Schreibtisch mit Blick auf den Rednitz. - DSL und Satellit Anschluss - Teppich Lage: Die Wohnung liegt zwar in der Innenstadt von Fürth, jedoch in unmittelbarer Naturnähe, mit phänomenalem Blick auf die Rednitz und auf die Uferpromenade. Direkt unter der Wohnung befindet sich ein gemütliches Café und ein Künstleratelier, sowie eine Bushaltestelle zum Hauptbahnhof. Entfernungen: - Bahnhof 15 Min zu Fuß, 5 Min mit dem Bus - U-Bahn Stadthalle oder Rathaus 10-12 Min zu Fuß - Bushaltestelle Linie 189, 1 Min, Linie 172 5 Min. - Fürthermare & Hallenbad: 5 Min zu Fuß - Fußgängerzone (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken usw.) 10 Min zu Fuß. - Autobahn - 5 Min mit dem Auto - Fluughafen - 20-25 Min mit dem Auto - Nürnberg Innenstadt - ca. 30 Min mit den Öffis inkl. Laufen - Erlangen - ca. 30 Min mit den Öffis inkl. Laufen Sonstiges: In der Wohnung (auch am Fenster) und im gesamten Gebäude (inkl. Treppenhaus, usw.) ist Rauchen ausdrücklich verboten. Das Halten von Haustieren sind im ganzen Haus ebenfalls verboten.Ähnliche Angebote
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