Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
90429 Nürnberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung OBJEKTBESCHREIBUNGDAS WOHNHAUS mit 2 WOHNUNGEN WURDE IN MASSIVER BAUWEISE 1940 IN NÜRNBERG BEI GOHO ERBAUT, DERZEIT LEERSTEHEND UND WARTET AUF SEINEN NEUEN BESITZER. DAS HAUS HAT EINE WOHNFLÄCHE VON 130 m² DIE WIE FOLGT VERTEILT SIND:ERDGESCHOSSDER GRUNDRISS IM ERDGESCHOSS IST INTELLIGENT GESTALTET, MIT WOHN-/ ESSBEREICH, KÜCHE, SCHLAFZIMMER UND EINEM TAGESLICHTBAD. 1. OBERGESCHOSS- AUF EINER EBENE MIT ZWEI ZIMMERN- WOHN-/ESSBEREICH- KÜCHE- SCHLAFZIMMER- TAGESLISTBAD - DIE FENSTER SIND IN HOLZISOLIERVERGLASUNG- BODENBELÄGE FLIESEN, LAMINAT, TEPPICH- EIN STELLPLATZE GEHÖRT ZUSÄTZLICH DIESEM BESONDEREN HAUS ZU.HIER ERWARTET SIE EIN HAUSGRUNDRISS MIT POTENZIAL.AUSSTATTUNG------------------------------ BAUJAHR 1940- WOHNFLÄCHE 130 m²- FÜNF ZIMMER- GAS Etagenheizung- INNENHOF- HOLZISOLIERGLASFENSTERDie Wohnung wurde inzwischen größtenteils entkernt und kann nach eignen Wünschen gestaltet werden. Aktuelle Bilder und aufbereitete Grundrisse stehen zeitnah zur Verfügung.Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Raumaufteilung AUSSTATTUNG------------------------------ BAUJAHR 1940- WOHNFLÄCHE 130m²- FÜNF ZIMMER- ETAGENHEIZUNG GAS- INNENHOF- HOLZISOLIERGLASFENSTER- STELLPLATZ- DACHGESCHOSS AUSGEBAUTU.V.M. Raumaufteilung LageGostenhof gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen in Nürnberg. Hier gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Co. Das Wohnumfeld ist jung, unkompliziert und es ist immer etwas geboten. Gleichzeitig sind Sie schnell in der Nürnberger Innenstadt und im grünen Pegnitzgrund. Zur U-Bahn-Station Gostenhof sind es ca. 3 Minuten zu Fuß.Altstadt, Hauptbahnhof, Pegnitzauen - Unmittelbare Anbindung an den ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz Rund 3,6 Millionen Menschen haben in der Metropolregion Nürnberg, die durch die Eckpfeiler Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach definiert ist, ihre Heimat gefunden. 150.000 Unternehmen schalten und walten von hier aus, darunter Weltkonzerne wie adidas, Puma oder Siemens. Heimat für Ideen, das ist man seit jeher: weitere 50.000 Selbstständige sprechen eine deutliche Sprache, was die Innovationskraft der Region anbelangt. An 30 Hochschulen sind über 180.000 Studierende immatrikuliert, die zusätzliche Antriebsriemen für Fortschritt sind und dafür sorgen, dass die Region niemals stillsteht und überdurchschnittlich viele Patente angemeldet werden. Ein reichhaltiges kulturelles Angebot und eine einmalige Naturlandschaft garantieren obendrein einen hohen Freizeit- und Lebenswert. Die Metropolregion Nürnberg - ein Qualitätsstandort in jeglicher Hinsicht.Ähnliche Angebote
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