Kaufpreis 1.299.000 €
Zimmer 5
40549 Düsseldorf
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Apartment befindet sich in einem der exklusivsten Wohnquartiere Düsseldorfs und ist Teil eines bewusst abgeschlossenen Ensembles, das auf Privatsphäre, Ruhe und ein hohes Maß an Wohnqualität ausgelegt ist. Das gesamte Wohnkonzept richtet sich an Eigennutzer mit Anspruch an Architektur, Diskretion und ein hochwertiges, serviceorientiertes Umfeld. Ein professioneller Concierge-Service ist fester Bestandteil der Anlage und prägt den Charakter des Quartiers von Beginn an.Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen im Hochparterre und im Souterrain und bietet mit rund 189 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich großzügiges und zugleich klar strukturiertes Wohngefühl. Die Ebenen sind über eine innenliegende Verbindung miteinander erschlossen und ermöglichen eine sinnvolle Gliederung der Wohnbereiche. Offen gestaltete Bereiche und private Rückzugszonen gehen dabei harmonisch ineinander über und schaffen ein sehr ausgewogenes Gesamtbild.Ein prägendes architektonisches Element ist das hochwertig ausgearbeitete Deckendesign, das sich durch sämtliche Räume zieht. Die klar geführte Linienführung verleiht der Wohnung Struktur und Tiefe und sorgt für eine ruhige, elegante Raumwirkung, die den gestalterischen Anspruch des Apartments subtil unterstreicht.Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sowohl repräsentatives Wohnen als auch private Rückzugsbereiche erlauben. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und dem geschützten Außenbereich. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Freiraum mit Blick in das hochwertig gestaltete Quartier.Die Ausstattung ist hochwertig und bewusst zeitlos gewählt. In den Wohnräumen wurde ein edler Holzparkettboden verlegt, der dem Apartment eine warme und wertige Anmutung verleiht. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Bereichen für gleichmäßigen Wohnkomfort.Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional und zurückhaltend in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Auch hier ist eine Klimaanlage installiert. Insgesamt sind sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Küche klimatisiert, sodass in allen Bereichen ein individuell regulierbares Raumklima gewährleistet ist.Der private Bereich wird durch insgesamt drei hochwertig ausgestattete Bäder ergänzt. Im Hochparterre befinden sich ein großzügiges Masterbad mit direktem Bezug zum Schlafzimmer sowie ein separates Gästebad, beide jeweils mit Dusche ausgestattet. Ein weiteres Bad mit Dusche steht im Souterrain zur Verfügung und ergänzt die Raumaufteilung funktional und flexibel. Sämtliche Bäder sind mit grau-beige gehaltenen Fliesen gestaltet. In die Decken integrierte LED-Leuchten sowie eine dezent verbaute Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, ohne die klare Gestaltung zu beeinträchtigen. Ein separates Ankleidezimmer ergänzt den Masterbereich sinnvoll.Ein besonderes Maß an Komfort und Diskretion bietet der direkte Zugang zur Tiefgarage. Das Apartment verfügt über einen eigenen Ein- und Ausgang zur Tiefgarage. Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und können separat erworben werden. Ergänzend bietet ein eigener Kellerraum zusätzliche Abstellfläche.Auch die technische Umsetzung der Außenbereiche ist durchdacht. Die Außengeräte der Klimaanlagen sind dezent in Pflanzkübeln integriert und fügen sich harmonisch in das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnanlage ein, entsprechend der vorgesehenen Ausführung in der Baubeschreibung.Dieses Apartment richtet sich an Eigennutzer, die Großzügigkeit, architektonische Klarheit und ein geschütztes Wohnumfeld in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs suchen.Ähnliche Angebote
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