Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 2
46049 Oberhausen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich somit als solide Kapitalanlage mit einer jährlichen Kaltmiete von 6.540 €.Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Ziergarten ergänzt das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.Zur Wohnung gehört eine Garage, die den Wohnwert und den Komfort zusätzlich erhöht. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2025 erneuert, das Dach im Jahr 2011 saniert. Die Sanitäranlagen stammen aus dem Jahr 1988 und befinden sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor.Ähnliche Angebote
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