Warmmiete 1.078 €
Zimmer 3
90461 Nürnberg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 828 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vor allem für jene interessant, die innenstadtnah wohnen möchten und sich dennoch mit der Natur verbunden fühlen. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen, welcher direkt an den Hasenbuckpark angrenzt. Ideal geeignet für einen Gartenliebhaber. Das Objekt befindet sich im Privatbesitz. Anwesen und Wohnung (Kernsanierung 2014) wurden in den letzten Jahren liebevoll und komplett neu renoviert. Dabei wurden folgende Arbeiten vorgenommen: - Neuverfliesung des Bades, inklusive sämtlicher sanitären Gegenstände - Bad mit Fenster und Badewanne - Erneuerung sämtlicher Elektroleitungen - Neuer Mineralputz in der gesamten Wohnung - Neue Zimmer- und Eingangstüre (Darunter Glastüre zu Wohnzimmer und Küche) - Neue Fenster und Heizkörper - Neue Fußböden (Parkett: Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen: Küche, Bad und Flur, Kinderzimmer: Venyl) - Errichtung des großen Balkons (fast 14 m²) Derzeit wird eine Pelletszentralheizanlage eingebaut. Aus diesem Grund kann ein Ernergieausweis nur nachgereicht werden. Die Hausordnung inkl. des Winterdienstes wird durch einen Reinigungsdienst ausgeführt. Anmerkung: Aufgrund derzeit noch fehlender Bilder haben wir derzeit Vergleichsbilder des 2. Stocks ins Netz gestellt.Ähnliche Angebote
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