Kaufpreis 348.074 €
Zimmer 4
97522 Sand a. Main
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch einen klar strukturierten, familienfreundlichen Grundriss, helle Räume und eine zeitlos moderne Architektur. Die Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für das tägliche Familienleben ebenso wie für ruhiges Arbeiten im Homeoffice.ErdgeschossIm Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet kurze Wege zum Essbereich.Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten von zu Hause oder kann flexibel als Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Windfang, der für Ordnung und Komfort im Eingangsbereich sorgt. Die zentral platzierte Treppe fügt sich harmonisch in den Grundriss ein.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei helle Kinderzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte. Das Elternschlafzimmer wird durch eine angrenzende Ankleide ergänzt und bietet somit zusätzlichen Komfort.Das großzügige Familienbad ist funktional geplant und lässt Raum für moderne Ausstattung. Eine offene Galerie sorgt für ein luftiges Raumgefühl und verbindet die einzelnen Bereiche auf angenehme Weise.FazitDieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Architektur, helle Wohnräume und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf klare Strukturen, Alltagstauglichkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen.Kontaktieren Sie mich gerne unter der 015126843634Lea Knorr :) massa HausSo funktioniert es
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