Kaufpreis 462.000 €
Zimmer 10
99095 Erfurt
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohnen nahe einem Naherholungsgebiet Objekt Dieses großzügige 3-Familienhaus präsentiert sich auf einem ca. 524 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m², voll unterkellert und ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, eignet sich die Immobilie ideal für Investoren, Mehrgenerationenkonzepte oder Eigennutzer mit Vermietungsanspruch.Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand - eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und wertsteigernde Modernisierungsmaßnahmen. Bereits ausgeführte Renovierungen schaffen ein gutes Fundament, während die noch offenen Arbeiten Raum für persönliche Vorstellungen bieten.Die drei Wohneinheiten sind jeweils klar strukturiert und bieten helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmen Grundrissen. Dank der großzügigen Gesamtwohnfläche sind flexible Nutzungsmöglichkeiten gegeben - von klassischer Vermietung über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zum komfortablen Mehrgenerationenwohnen.Das Haus ist voll unterkellert und damit bestens ausgestattet für Abstellflächen, Hobbyräume oder Haustechnik.Ein Nebengebäude auf dem Grundstück eröffnet zusätzliche Optionen - ob als Werkstatt oder Lagerfläche.Das ca. 524 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder gemütliche Terrassen. Der Außenbereich ist abwechslungsreich angelegt und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in eine attraktive Grün- und Erholungszone verwandeln.Ein Objekt mit Substanz und Zukunft: Dieses 3-Familienhaus überzeugt durch seine Größe, die solide Bausubstanz und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich hier ein wertbeständiges Zuhause oder eine rentable Kapitalanlage schaffen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
