Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
94365 Parkstetten
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung DHH Objekt Diese modernisierte Doppelhaushälfte (Baujahr 1955) überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in einer 30er-Zone innerhalb einer gepflegten Siedlung in Parkstetten. Auf einem ca. 244 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Das ca. 60 m² große Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer stilvoll gestalteten Diele. Herzstück ist der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie der Zugang zu einem kleinen Kellerraum, der sich optimal als Vorrats- oder Getränkelager nutzen lässt, komplettieren diese Etage.Über die Diele gelangen Sie in das ca. 60 m² große Obergeschoss, das sich auf zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes WC verteilt.Das ca. 30 m² große Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum und wurde ebenfalls im Jahr 2022 gedämmt.Ein weiterer Kellerbereich ist separat von außen zugänglich und beherbergt die moderne ETA Pellet-Zentralheizung auf neuestem technischen Stand. Der kleine, überschaubare Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein, während die Sonnenterrasse eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zudem besteht auf dem Dach die Möglichkeit, eine kleine Photovoltaikanlage zu installieren.Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie einen 360°-Rundgang zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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