Kaufpreis 609.500 €
Zimmer 9
51381 Leverkusen
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Panorama Bungalow mit EinliegerwohnungWohnen mit Weitblick in harmonischer Hanglage. Willkommen in diesem charmanten Bungalow aus den 1970er Jahren eindrucksvoll in den Hang gebaut, besticht die Immobilie durch einen atemberaubenden Panoramablick über sanfte Weiden und grüne Landschaften. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen bietet maximale Flexibilität. Nutzen Sie die separate Einliegerwohnung für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.________________________________________Die Highlights im ÜberblickDas Haupthaus Erdgeschoss / Wohnen mit Weitblick- Empfang: Einladende Diele mit Gäste WC und praktischen Einbauschränken- Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren zum überdachten Balkon Naturgenuss garantiert- Küche: Kurze Wege zur gemütlichen Essecke und zum Flur- Privatbereich: Ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer eines mit Balkonzugang und ein Wannenbad. Ein drittes kleineres Kinderzimmer befindet sich direkt im vorderen DielenbereichDie Gartenebene Freizeit und Funktion / Raum für Erholung und Geselligkeit- Entertainment: Großzügiger Partykeller mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten- Zusatzraum: Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss- Nutzfläche: Heizungsraum und ein geräumiger Vorratskeller- Flexibilität: Über eine aktuell geschlossene Verbindungstür lässt sich dieser Bereich direkt mit der Einliegerwohnung kombinierenDie Einliegerwohnung / Separates Wohnen mit Wohlfühlfaktor- Zugang: Eigener überdachter Eingang von der Gartenseite- Wohnkomfort: Sonniger Wohnraum funktionale Küche mit Durchreiche und eine eigene Terrasse- Ausstattung: Ruhiges Schlafzimmer Duschbad und Stauraum im Flur- Option: Perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen: oder als Erweiterung des HaupthausesGarage und Außenanlagen- Komfort: Großzügige Garage mit elektrischem Tor- Extra: Direkter Zugang von der Garage in den Garten durch eine rückwärtige Tür________________________________________FazitDiese Immobilie vereint architektonische Raffinesse der 70er mit außergewöhnlichem Potenzial. Ob als großzügiges Familiendomizil Renditeobjekt durch Vermietung oder als Rückzugsort für mehrere Generationen dieser Bungalow ist ein wahres Wohnjuwel in traumhafter Lage.Die beigefügten Grundrisse können von der tastächlichen Aufteilung und größen Abweichen. handgezeichnet und nicht maßstabsgetreu; er dient ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung.________________________________________HinweisDie Objektdarstellungen können bildlich aufbereitet sein; die Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.Ähnliche Angebote
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