Warmmiete 1.670 €
Zimmer 4
93051 Regensburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4 Zimmer, ideal für Studenten Vollmöbliert / Frisch renoviert inkl. Neue Einbauküche: Geschirrspüler & Waschmaschine Erstbezug nach Sanierung. Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient. Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten. Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon. Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer. Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet Ausstattung: Küche: Neue EBK Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden. Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten. Nutzfläche / Dachboden / Keller: zzgl. 60€/MonatEnergieträger: Gas
Strom / Internet sind nicht im Preis enthalten.
Konditionen & Einzug:
Besichtigungen: Ab sofort möglich.
Bezug: Nach Vereinbarung.
Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).
Notwendige Unterlagen:
Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:
Standardunterlagen Mieter:
Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).
Aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Immatrikulationsbescheinigung.
Sicherheiten (Eltern):
Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).
Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.
Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.
Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Top-Lage in Regensburg!
Universität: Perfekte Anbindung und Nähe zum Campus.
Shopping: Das Einkaufszentrum "Arcaden" ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zentrum: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von G. Izquierdo - privater Anbieter